Принят закон об особенностях признания в РФ документов о праве на недвижимость

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, устанавливающий особенности признания в РФ документов о праве на недвижимость, действовавших на территории ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей на день их принятия в состав страны

Законом устанавливается, что на территории РФ признаются и действуют документы на недвижимость, выданные органами государственной власти и органами местного самоуправления Украины, выданные и удостоверенные нотариусами Украины, если они выданы в соответствии с законодательством, действовавшим на территории ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей на момент их выдачи. 

Эти документы должны подтверждать возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимость. Документы, выданные госорганами Украины в отношении объектов недвижимости на территории указанных регионов со дня их вступления в состав РФ, не будут признаваться и действовать в РФ.

Отдельными положениями закона устанавливаются особенности признания и действия на территории РФ документов, выданных на территории ДНР и ЛНР. 

"Это обусловлено тем, что отношения, возникающие в связи с осуществлением на территориях ДНР и ЛНР государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременении) до дня принятия их в Российскую Федерацию, регулировались нормативными правовыми актами ДНР и ЛНР соответственно", - отмечается в пояснительной записке.

Также законом предусматривается создание исполнительными органами ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей региональных комиссий, которые будут принимать решение о соответствии или несоответствии документов указанным критериям. 

Региональными комиссиями могут приниматься решения в отношении отдельных объектов недвижимости, групп объектов, а также в отношении правоустанавливающих документов. Согласно документу, комиссии будут осуществлять свои полномочия до 1 января 2028 года.

Закон вступит в силу по истечении 90 дней со дня его официального опубликования. Согласно пояснительной записке, это обусловлено необходимостью принятия нормативных правовых актов ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей, которыми устанавливаются регламенты работы и состав региональных комиссий. 

По материалам ТАСС