Порядок регулирования земельных отношений

Государственный комитет по земельным отношениям Республики разъяснил изменения во Временном порядке регулирования земельных отношений на территории ЛНР.
 
Согласно документу, все земли по целевому назначению подразделяются на
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны, иного специального назначения;
земли особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда.
 
Категории земель, к которым отнесены земельные участки, установленные до вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов, признаются следующими категориями:
земли сельскохозяйственного назначения – землями сельскохозяйственного назначения;
земли жилой и общественной застройки – землями населенных пунктов;
земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения, земли оздоровительного назначения, земли рекреационного назначения, земли историко-культурного назначения – землями особо охраняемых территорий и объектов;
земли лесохозяйственного назначения – землями лесного фонда;
земли водного фонда – землями водного фонда;
земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения – землями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны, иного специального назначения.
 
Каждая категория земель делится на виды разрешенного использования земельных участков, которые определяются в соответствии с действующим законодательством. До утверждения видов разрешенного использования земель применяется классификация видов целевого назначения земель. Использование земель осуществляется исключительно по их целевому назначению, с учетом вида разрешенного использования (цели использования земельного участка).
 
Госкомзем Республики разъясняет, что применению подлежит классификация видов целевого назначения земель (далее – Классификация).

Администрация города по согласованию с Госкомземом ЛНР принимает решение (распоряжение) о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики и расположенных в пределах Луганска, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, а также заключает договоры аренды земельных участков, договоры безвозмездного срочного пользования.
 
Договор аренды земельного участка оформляется в соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением Совмина Республики. При этом в графе «целевое назначение» указывается категория земельного участка. Целевое назначение земельного участка по Классификации определено в выписке из Государственного земельного кадастра.
 
В случае предоставления земельного участка под размещенный объект недвижимого имущества учитывается тип объекта, указанный в правоустанавливающих документах на данный объект.
 
В случае предоставления земельных участков гражданам под размещенный жилой дом, хозяйственные здания и сооружения (приусадебный участок), которые находятся в собственности данных граждан, в соответствующих документах указываются следующие данные:
целевое назначение – земли населенных пунктов.
цель использования земельного участка указывается с учетом типа объекта, указанного в правоустанавливающих документах на данный объект. Например, под размещенный жилой дом, хозяйственные здания и сооружения.
 
Вид целевого назначения по Классификации – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок).
 
Пресс-служба Администрации города Луганска